金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可(kě)比口径计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积(jī)增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产开发投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房屋(wū)施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施(shī)工面积(jī)542968万平方(fāng)米，下降5.9％。房屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开(kāi)工(gōng)面积22900万平方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣(jùn)工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面(miàn)积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品房待售面积(jī)64487万平方米，同(tóng)比增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降(jiàng)10.0％；利(lì)用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数(shù)”）为94.78。

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